Prix immobilier à Sainte-Anne-d'Auray (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Anne-d'Auray, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 882 €/m² | 51 m² | −53,8 % | |
| T3 | 2 606 €/m² | 64 m² | +1,0 % | |
| T4 | 2 308 €/m² | 130 m² | −15,6 % | |
| T5+ | 1 415 €/m² | 106 m² | −6,2 % | |
| Maison | 3 427 €/m² | 94 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 181 m² | 300 000 € | 1 657 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 222 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 329 000 € | 3 225 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 291 200 € | 3 551 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 380 000 € | 4 043 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 218 000 € | 3 303 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 194 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 373 675 € | 4 295 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 420 m² | 985 000 € | 2 345 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 234 m² | 150 000 € | 641 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 330 900 € | 3 213 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 4 095 €/m² | 3 591 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 792 €/m² | 3 303 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 346 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 942 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 2 424 €/m² | 700 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 733 €/m² | 2 739 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 3 148 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 28 | 12 742 €/m² | 4 477 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Anne-d'Auray ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anne-d'Auray s'établit à 2 505 €/m² sur 12 mois glissants, −11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Anne-d'Auray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Anne-d'Auray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne-d'Auray ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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