Prix immobilier à Ploemel (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploemel, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 611 €/m² | 18 m² | +95,5 % | |
| T2 | 4 590 €/m² | 40 m² | +56,4 % | |
| Maison | 3 493 €/m² | 108 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 375 000 € | 1 689 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 530 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 144 m² | 334 000 € | 2 319 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 97 900 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 192 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 276 200 € | 3 496 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (17 biens) | 304 m² | 510 000 € | 1 678 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 17 300 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 21 000 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 173 000 € | 4 023 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 900 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 380 m² | 699 235 € | 1 840 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 96 m² | 390 000 € | 4 063 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 120 900 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 51 930 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 53 328 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 4 009 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 4 023 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 611 €/m² | 1 809 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 3 696 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 989 €/m² | 3 504 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 4 001 €/m² | 4 392 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 4 055 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 3 734 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 3 750 €/m² | 3 253 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 4 052 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploemel ?
Le prix médian d'un appartement à Ploemel s'établit à 3 324 €/m² sur 12 mois glissants, +37,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploemel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploemel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploemel ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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