Prix immobilier Locoal-Mendon (56)
Un appartement s'y vend 46 875 €/m² et une maison 3 514 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 933 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 46 875 €/m² et la maison 36 145 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 123 | 46 875 €/m² | 36 145 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 6 853 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 612 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 14 | 2 737 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 195 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 5 | 5 954 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 3 100 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 5 | 3 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 46 875 et 47 061 €/m². La tranche la plus fréquente va de 42 611 à 47 619 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 009 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 46 875 et 47 619 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 31 579 €/m² | 94 m² | ↑ +819,6 % |
| T3 | 23 % | 46 875 €/m² | 64 m² | |
| T2 | 11 % | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 514 €/m² en tête de page, 31 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestLOT LA PIERRE | 46 875 €/m² | 36 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (104 biens)17/12/2025 · 5 276 m² | 5 276 m² | 3 000 000 € | 569 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 215 000 € | 1 473 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 300 476 € | 3 266 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 430 000 € | 1 838 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 616 750 € | 6 853 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 220 000 € | 965 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 46 875 €/m² |
| 2024 | 105 | 2 545 €/m² |
| 2023 | 170 | 14 486 €/m² |
| 2022 | 185 | |
| 2021 | 181 | 14 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locoal-Mendon ?
En médiane sur 12 mois, 46 875 €/m² pour un appartement et 3 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locoal-Mendon ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Locoal-Mendon, à 46 875 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locoal-Mendon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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