Prix immobilier Belz (56)
Un appartement s'y vend 3 667 €/m² et une maison 3 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 567 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 722 €/m² et la maison 2 792 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 3 722 €/m² | 2 792 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 4 773 €/m² | 3 538 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 3 538 €/m² | 4 934 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 3 412 €/m² | 3 504 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 943 €/m² | 3 518 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 4 048 €/m² | 9 812 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 194 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 3 113 €/m² | |
| avril 2025 | 52 | 6 188 €/m² | 3 208 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 2 733 €/m² | 4 609 €/m² |
| février 2025 | 15 | 3 398 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 4 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 305 et 4 315 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 4 044 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 328 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 694 et 15 484 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 518 €/m² | 106 m² | ↓ −2,0 % |
| T3 | 14 % | 3 770 €/m² | 63 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 12 % | 3 694 €/m² | 44 m² | ↑ +0,2 % |
| T4 | 2 % | 3 442 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 5 250 €/m² | 16 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 333 €/m² en tête de page, 3 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 174 m² | 1 174 m² | 225 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 200 000 € | 667 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 1 500 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 282 000 € | 1 396 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 167 500 € | 3 722 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 52 500 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 462 020 € | 1 582 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/11/2025 · 16 m² | 16 m² | 84 000 € | 5 250 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 399 000 € | 3 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 297 | 3 722 €/m² |
| 2024 | 247 | 3 688 €/m² |
| 2023 | 289 | 3 592 €/m² |
| 2022 | 298 | 3 623 €/m² |
| 2021 | 302 | 4 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belz ?
En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belz ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Belz, à 3 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 3,0 km |
| Erdeven | 4 090 € | ↑ +366,0 % | 281 | 4,3 km |
| Locoal-Mendon | 46 875 € | ↑ +1741,8 % | 228 | 4,9 km |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 5,9 km |
| Ploemel | 3 324 € | ↑ +22,4 % | 185 | 6,8 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 8,6 km | |
| Landaul | 2 719 € | ↑ +111,2 % | 79 | 8,7 km |
| Plouharnel | 5 278 € | ↑ +5,1 % | 124 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belz. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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