Prix immobilier Locmiquélic (56)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 2 951 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 907 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 873 €/m² et la maison 2 945 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 873 €/m² | 2 945 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 20 | 6 612 €/m² | 2 488 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 648 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 3 308 €/m² | 3 649 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 257 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 581 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 833 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 2 952 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 4 091 €/m² | 2 507 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 654 €/m² | 2 422 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 428 et 6 254 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 888 à 3 555 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 667 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 477 et 8 464 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 879 €/m² | 98 m² | ↓ −6,6 % |
| T3 | 5 % | 3 601 €/m² | 72 m² | ↑ +29,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 7 538 €/m² | 28 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 590 €/m² | 43 m² | ↑ +70,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 074 €/m² | 80 m² | ↑ +58,9 % |
| T5+ | 1 % | 5 895 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 213 000 € | 1 511 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 221 367 € | 2 012 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 291 500 € | 3 644 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 478 m² | 478 m² | 560 000 € | 1 172 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 467 000 € | 5 247 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 254 € | 2 503 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 180 000 € | 1 552 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 211 600 € | 1 640 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 247 500 € | 1 238 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 257 000 € | 3 338 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 3 873 €/m² |
| 2024 | 144 | 2 849 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 434 €/m² |
| 2022 | 208 | 2 986 €/m² |
| 2021 | 174 | 2 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmiquélic ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locmiquélic ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Locmiquélic, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riantec | 3 944 € | ↑ +7,7 % | 370 | 2,0 km |
| Port-Louis | 3 311 € | ↑ +2,6 % | 77 | 3,0 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 6,2 km | |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 7,8 km |
| Gestel | 2 563 € | ↓ −0,6 % | 39 | 12,1 km |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 12,7 km |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 13,6 km |
| Pont-Scorff | 2 615 € | ↓ −32,5 % | 164 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmiquélic. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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