Prix immobilier Plouhinec (56)
Un appartement s'y vend 3 616 €/m² et une maison 3 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 810 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 621 €/m² et la maison 3 759 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 3 621 €/m² | 3 759 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 4 065 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 532 €/m² | 3 507 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 333 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 4 967 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 3 185 €/m² | 2 745 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 708 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 4 394 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 3 194 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 3 451 €/m² | 3 542 €/m² |
| février 2025 | 27 | 3 344 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 673 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 104 et 3 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 611 à 4 265 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 654 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 532 et 3 621 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 309 €/m² | 94 m² | ↓ −4,0 % |
| T3 | 6 % | 3 318 €/m² | 62 m² | ↓ −0,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 072 €/m² | 42 m² | ↓ −71,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 500 000 € | 3 759 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 186 200 € | 4 655 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 460 000 € | 3 309 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 439 050 € | 4 065 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 420 000 € | 4 078 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 3 344 €/m² |
| 2024 | 276 | 3 946 €/m² |
| 2023 | 314 | 2 764 €/m² |
| 2022 | 327 | 5 079 €/m² |
| 2021 | 509 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouhinec ?
En médiane sur 12 mois, 3 616 €/m² pour un appartement et 3 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plouhinec ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plouhinec, à 3 616 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 4,4 km | |
| Riantec | 3 944 € | ↑ +7,7 % | 370 | 5,8 km |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 5,9 km |
| Locmiquélic | 2 857 € | ↑ +35,9 % | 152 | 7,8 km |
| Erdeven | 4 090 € | ↑ +366,0 % | 281 | 8,7 km |
| Kervignac | 2 957 € | ↓ −0,7 % | 189 | 9,1 km |
| Locoal-Mendon | 46 875 € | ↑ +1741,8 % | 228 | 9,9 km |
| Ploemel | 3 324 € | ↑ +22,4 % | 185 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouhinec. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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