Prix immobilier à Plouhinec (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plouhinec, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 810 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 532 €/m² | 47 m² | −36,4 % | |
| T3 | 3 621 €/m² | 58 m² | +15,6 % | |
| Maison | 3 408 €/m² | 90 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 810. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 156 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 500 000 € | 3 759 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 186 200 € | 4 655 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 260 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 345 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 92 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 139 m² | 460 000 € | 3 309 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 439 050 € | 4 065 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 3 621 €/m² | 3 759 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 4 065 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 532 €/m² | 3 507 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 967 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 185 €/m² | 2 745 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 4 394 €/m² |
| 2025-04 | 40 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 3 451 €/m² | 3 542 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 3 344 €/m² | — |
| 2025-01 | 16 | — | 3 673 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plouhinec.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plouhinec ?
Le prix médian d'un appartement à Plouhinec s'établit à 3 616 €/m² sur 12 mois glissants, −12,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 264 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plouhinec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plouhinec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plouhinec ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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