Prix immobilier Landévant (56)
Un appartement s'y vend 2 650 €/m² et une maison 2 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 916 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 389 €/m² et la maison 3 074 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 389 €/m² | 3 074 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 235 €/m² | 2 996 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 276 €/m² | 2 708 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 547 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 672 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 300 €/m² | 2 972 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 891 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 664 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 736 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 429 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 750 €/m² | 2 457 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 600 et 3 162 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 626 à 2 881 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 212 et 3 339 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 666 €/m² | 104 m² | ↓ −7,3 % |
| T3 | 5 % | 2 235 €/m² | 59 m² | ↓ −20,3 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 300 €/m² | 50 m² | ↑ +1,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 750 €/m² | 60 m² | ↑ +10,0 % |
| T5+ | 2 % | 1 389 €/m² | 187 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 8 pièces (6 biens)23/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 259 700 € | 1 389 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 419 650 € | 3 681 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)12/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 485 717 € | 1 537 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 301 590 € | 3 351 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 217 000 € | 2 359 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 328 000 € | 3 489 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 475 580 € | 1 640 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 21/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)21/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 440 000 € | 1 583 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 131 850 € | 2 235 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 335 500 € | 2 996 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 137 | 2 821 €/m² |
| 2023 | 145 | 2 966 €/m² |
| 2022 | 111 | 2 976 €/m² |
| 2021 | 265 | 2 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landévant ?
En médiane sur 12 mois, 2 650 €/m² pour un appartement et 2 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landévant ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landévant, à 2 650 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Merlevenez est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landaul | 2 719 € | ↑ +111,2 % | 79 | 3,5 km |
| Locoal-Mendon | 46 875 € | ↑ +1741,8 % | 228 | 8,3 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 10,5 km | |
| Camors | 4 688 € | ↑ +13,3 % | 195 | 10,7 km |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 11,4 km |
| Ploemel | 3 324 € | ↑ +22,4 % | 185 | 12,5 km |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 12,9 km |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landévant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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