Prix immobilier à Riantec (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Riantec, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 627 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 793 €/m² | 45 m² | +2,0 % | |
| T3 | 6 154 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 2 885 €/m² | 94 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 627. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 92 920 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 188 000 € | 4 087 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 76 200 € | 847 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 168 m² | 480 000 € | 2 857 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 153 m² | 267 800 € | 1 750 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 107 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 147 m² | 205 000 € | 1 395 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 94 080 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 188 000 € | 2 507 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 190 m² | 505 000 € | 2 658 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 422 000 € | 3 376 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 680 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 121 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 4 736 €/m² | 2 582 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 652 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 3 138 €/m² | 2 465 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 3 003 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 37 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 979 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 3 149 €/m² |
| 2025-04 | 35 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-03 | 53 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-01 | 37 | — | 2 990 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Riantec.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Riantec ?
Le prix médian d'un appartement à Riantec s'établit à 3 944 €/m² sur 12 mois glissants, +12,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 722 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Riantec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Riantec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Riantec ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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