Prix immobilier Riantec (56)
Un appartement s'y vend 3 944 €/m² et une maison 2 722 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 627 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 736 €/m² et la maison 2 582 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 375 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 4 736 €/m² | 2 582 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 652 €/m² | |
| octobre 2025 | 51 | 3 138 €/m² | 2 465 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 3 003 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 3 053 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 979 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 3 149 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 909 €/m² | |
| mars 2025 | 53 | 2 609 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 584 €/m² | |
| janvier 2025 | 37 | 2 990 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 638 et 4 946 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 305 à 4 028 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 722 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 494 et 6 154 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 824 €/m² | 93 m² | ↓ −5,2 % |
| T2 | 7 % | 3 793 €/m² | 45 m² | ↓ −19,1 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 154 €/m² | 78 m² | ↑ +58,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces26/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 188 000 € | 4 087 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 76 200 € | 847 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 480 000 € | 2 857 € |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)22/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 267 800 € | 1 750 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces19/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 205 000 € | 1 395 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 188 000 € | 2 507 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 505 000 € | 2 658 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 422 000 € | 3 376 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 220 000 € | 1 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 375 | 3 937 €/m² |
| 2024 | 220 | 4 288 €/m² |
| 2023 | 257 | 3 698 €/m² |
| 2022 | 368 | 2 768 €/m² |
| 2021 | 285 | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riantec ?
En médiane sur 12 mois, 3 944 €/m² pour un appartement et 2 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Riantec ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Riantec, à 3 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Locmiquélic | 2 857 € | ↑ +35,9 % | 152 | 2,0 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 4,6 km | |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 5,8 km |
| Larmor-Plage | 5 000 € | ↓ −2,6 % | 404 | 6,6 km |
| Kervignac | 2 957 € | ↓ −0,7 % | 189 | 6,7 km |
| Caudan | 2 589 € | ↑ +70,1 % | 259 | 10,3 km |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 11,6 km |
| Erdeven | 4 090 € | ↑ +366,0 % | 281 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Riantec. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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