Prix immobilier Kervignac (56)
Un appartement s'y vend 2 957 €/m² et une maison 2 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 399 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 833 €/m² et la maison 2 755 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 833 €/m² | 2 755 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 057 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 425 €/m² | |
| septembre 2025 | 45 | 2 827 €/m² | 3 073 €/m² |
| août 2025 | 21 | 3 277 €/m² | 3 080 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 700 €/m² | 3 133 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 757 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 3 070 €/m² | 2 736 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 2 857 €/m² | 3 042 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 2 917 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 3 684 €/m² | 2 633 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 830 et 3 174 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 765 à 2 884 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 700 et 3 684 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 932 €/m² | 103 m² | ↓ −4,8 % |
| T2 | 7 % | 3 070 €/m² | 43 m² | ↓ −2,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 845 €/m² | 61 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 471 m² | 471 m² | 320 000 € | 679 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 372 500 € | 3 268 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 240 000 € | 1 333 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)02/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 109 000 € | 2 057 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 352 750 € | 3 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | 2 857 €/m² |
| 2024 | 202 | 2 825 €/m² |
| 2023 | 230 | 3 132 €/m² |
| 2022 | 245 | 2 947 €/m² |
| 2021 | 449 | 2 857 €/m² |
Deux comptes de ventes. 215 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 189.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kervignac ?
En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Kervignac ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Kervignac, à 2 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riantec | 3 944 € | ↑ +7,7 % | 370 | 6,7 km |
| Locmiquélic | 2 857 € | ↑ +35,9 % | 152 | 6,9 km |
| Caudan | 2 589 € | ↑ +70,1 % | 259 | 7,4 km |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 9,1 km |
| Inzinzac-Lochrist | 2 791 € | ↑ +47,0 % | 226 | 9,8 km |
| Languidic | 1 991 € | ↓ −9,1 % | 541 | 10,3 km |
| Landévant | 2 650 € | ↓ −9,4 % | 163 | 10,6 km |
| Larmor-Plage | 5 000 € | ↓ −2,6 % | 404 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Kervignac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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