Prix immobilier Languidic (56)
Un appartement s'y vend 1 991 €/m² et une maison 2 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 715 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 800 €/m² et la maison 2 051 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 115 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 558 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 1 800 €/m² | 2 051 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 2 554 €/m² | 2 277 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 2 000 €/m² | 2 056 €/m² |
| août 2025 | 59 | 1 525 €/m² | |
| juillet 2025 | 52 | 2 892 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 000 €/m² | 1 935 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 169 €/m² | |
| avril 2025 | 115 | 1 667 €/m² | |
| mars 2025 | 70 | 2 099 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 6 740 €/m² | 1 969 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 1 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 929 et 5 715 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 536 à 2 244 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 9 073 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 979 €/m² | 99 m² | ↓ −16,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 056 €/m² | 26 m² | ↑ +11,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 000 €/m² | 47 m² | ↑ +6,7 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 833 €/m² | 84 m² | ↓ −19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 190 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 302 000 € | 2 822 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 235 000 € | 1 865 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 140 390 € | 1 221 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 140 000 € | 833 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 210 000 € | 1 382 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 392 m² | 392 m² | 201 000 € | 513 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 558 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 405 | 2 284 €/m² |
| 2023 | 472 | 1 953 €/m² |
| 2022 | 522 | 2 907 €/m² |
| 2021 | 530 | 1 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Languidic ?
En médiane sur 12 mois, 1 991 €/m² pour un appartement et 2 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Languidic ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Languidic, à 1 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landévant | 2 650 € | ↓ −9,4 % | 163 | 6,9 km |
| Inzinzac-Lochrist | 2 791 € | ↑ +47,0 % | 226 | 8,8 km |
| Baud | 2 295 € | ↓ −8,5 % | 366 | 10,0 km |
| Kervignac | 2 957 € | ↓ −0,7 % | 189 | 10,3 km |
| Pluvigner | 3 052 € | ↓ −53,3 % | 438 | 10,9 km |
| Caudan | 2 589 € | ↑ +70,1 % | 259 | 14,3 km |
| Brech | 3 273 € | ↓ −8,0 % | 258 | 16,4 km |
| Riantec | 3 944 € | ↑ +7,7 % | 370 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Languidic. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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