Prix immobilier à Languidic (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Languidic, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 2 715 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 000 €/m² | 25 m² | −68,6 % | |
| T2 | 2 525 €/m² | 39 m² | +34,7 % | |
| T3 | 1 833 €/m² | 84 m² | −22,6 % | |
| Maison | 1 877 €/m² | 98 m² | −15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 715. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 302 000 € | 2 822 €/m² |
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 400 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 356 700 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 39 900 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 126 m² | 235 000 € | 1 865 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 140 390 € | 1 221 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 42 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 115 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 168 m² | 140 000 € | 833 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 0 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 392 m² | 201 000 € | 513 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 900 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 76 | 1 800 €/m² | 2 051 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 2 554 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 2 000 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-08 | 59 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-07 | 52 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 2 000 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-04 | 115 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 70 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 6 740 €/m² | 1 969 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 811 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Languidic.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Languidic ?
Le prix médian d'un appartement à Languidic s'établit à 1 991 €/m² sur 12 mois glissants, −16,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 190 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Languidic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Languidic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Languidic ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.