Prix immobilier à Pluvigner (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pluvigner, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 2 657 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 714 €/m² | 46 m² | — | |
| T2 | 8 700 €/m² | 36 m² | +204,5 % | |
| T3 | 4 053 €/m² | 54 m² | −30,2 % | |
| Maison | 2 604 €/m² | 100 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 657. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/12/2025 | AutreBien | — | 74 900 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 110 500 € | 2 570 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 58 813 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 107 440 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 528 m² | 410 000 € | 777 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 212 m² | 185 000 € | 873 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 100 m² | 381 000 € | 3 810 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 80 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 291 m² | 365 397 € | 1 256 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 254 m² | 468 000 € | 1 843 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 156 m² | 475 000 € | 3 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 9 035 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 2 351 €/m² | 2 608 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 3 058 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 513 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 59 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 6 252 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-04 | 71 | 3 095 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2025-03 | 42 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 2 250 €/m² | 1 698 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 3 260 €/m² | 3 675 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pluvigner.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pluvigner ?
Le prix médian d'un appartement à Pluvigner s'établit à 3 052 €/m² sur 12 mois glissants, +6,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 456 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pluvigner ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pluvigner ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pluvigner ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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