Prix immobilier Pluvigner (56)
Un appartement s'y vend 3 052 €/m² et une maison 2 456 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 2 657 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 035 €/m² et la maison 2 640 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 450 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 9 035 €/m² | 2 640 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 2 351 €/m² | 2 608 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 3 058 €/m² | 2 526 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 2 133 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 2 513 €/m² | 3 333 €/m² |
| juillet 2025 | 59 | 2 653 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 6 252 €/m² | 2 698 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 192 €/m² | |
| avril 2025 | 71 | 3 095 €/m² | 2 899 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 2 878 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 2 250 €/m² | 1 698 €/m² |
| janvier 2025 | 40 | 3 260 €/m² | 3 675 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 434 et 6 695 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 2 690 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 594 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 034 et 11 419 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 650 €/m² | 100 m² | ↑ +6,0 % |
| T2 | 10 % | 3 627 €/m² | 38 m² | ↓ −71,9 % |
| T3 | 7 % | 5 673 €/m² | 62 m² | ↓ −38,3 % |
| Studio, T1 | 1 % | 1 714 €/m² | 46 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 567 €/m² | 83 m² | ↑ +1,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 456 €/m² en tête de page, 2 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 110 500 € | 2 570 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 528 m² | 528 m² | 410 000 € | 777 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 185 000 € | 873 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 381 000 € | 3 810 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)05/12/2025 · 291 m² | 291 m² | 365 397 € | 1 256 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)04/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 468 000 € | 1 843 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)21/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 475 000 € | 3 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 450 | 3 076 €/m² |
| 2024 | 357 | 2 838 €/m² |
| 2023 | 541 | 2 606 €/m² |
| 2022 | 489 | 3 123 €/m² |
| 2021 | 661 | 2 093 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pluvigner ?
En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 2 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pluvigner ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pluvigner, à 3 052 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landévant | 2 650 € | ↓ −9,4 % | 163 | 7,2 km |
| Brech | 3 273 € | ↓ −8,0 % | 258 | 8,4 km |
| Plumergat | 3 176 € | ↑ +50,4 % | 205 | 9,1 km |
| Baud | 2 295 € | ↓ −8,5 % | 366 | 9,7 km |
| Languidic | 1 991 € | ↓ −9,1 % | 541 | 10,9 km |
| Grand-Champ | 4 444 € | ↓ −9,0 % | 290 | 12,9 km |
| Pluneret | 3 539 € | ↑ +0,4 % | 268 | 13,4 km |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pluvigner. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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