Prix immobilier Locminé (56)
Un appartement s'y vend 3 409 €/m² et une maison 1 933 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 540 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 400 €/m² et la maison 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 2 400 €/m² | 2 091 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 124 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 190 €/m² | 1 456 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 805 €/m² | 2 692 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 864 €/m² | 4 734 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 994 €/m² | 1 758 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 2 881 €/m² | 2 406 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 240 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 524 €/m² | |
| mars 2025 | 47 | 2 650 €/m² | 2 124 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 176 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 3 095 €/m² | 1 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 003 et 2 766 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 113 à 6 024 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 911 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 785 et 3 095 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 013 €/m² | 106 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 11 % | 2 400 €/m² | 60 m² | ↓ −94,6 % |
| T2 | 5 % | 1 803 €/m² | 42 m² | ↑ +41,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 188 300 € | 819 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 251 490 € | 2 373 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 12 m² | 12 m² | 16 200 € | 1 350 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 230 000 € | 966 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 175 000 € | 717 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 430 m² | 430 m² | 108 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 2 525 €/m² |
| 2024 | 346 | 2 417 €/m² |
| 2023 | 226 | 2 581 €/m² |
| 2022 | 343 | 3 327 €/m² |
| 2021 | 297 | 1 995 €/m² |
Deux comptes de ventes. 283 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 240.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locminé ?
En médiane sur 12 mois, 3 409 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locminé ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Locminé, à 3 409 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plumelin | 7 193 € | 163 | 3,6 km | |
| Moréac | 2 860 € | ↓ −70,8 % | 190 | 6,3 km |
| Bignan | 3 182 € | ↑ +21,3 % | 213 | 6,6 km |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 000 € | ↑ +7,3 % | 130 | 10,1 km |
| Évellys | 3 000 € | ↑ +249,6 % | 329 | 10,4 km |
| Grand-Champ | 4 444 € | ↓ −9,0 % | 290 | 13,2 km |
| Camors | 4 688 € | ↑ +13,3 % | 195 | 13,4 km |
| Baud | 2 295 € | ↓ −8,5 % | 366 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locminé. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Locminé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.