Prix immobilier à Grand-Champ (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Champ, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 744 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 417 €/m² | 42 m² | −72,7 % | |
| T2 | 4 535 €/m² | 42 m² | −24,9 % | |
| T3 | 3 725 €/m² | 51 m² | −23,2 % | |
| Maison | 2 785 €/m² | 106 m² | +18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 744. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 157 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 296 m² | 470 000 € | 1 588 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 224 250 € | 2 265 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 280 m² | 525 000 € | 1 875 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 55 950 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 131 117 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 898 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 136 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 42 m² | 185 500 € | 4 417 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 905 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 198 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 145 850 € | 3 473 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 123 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 120 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 258 000 € | 1 554 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 185 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 182 m² | 250 000 € | 1 374 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 4 417 €/m² | 3 176 €/m² |
| 2025-11 | 55 | 3 473 €/m² | 3 108 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 625 €/m² | 2 882 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 725 €/m² | 2 252 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 4 535 €/m² | 2 132 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 791 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 9 612 €/m² | — |
| 2025-04 | 30 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-03 | 40 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 441 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 3 127 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Champ ?
Le prix médian d'un appartement à Grand-Champ s'établit à 4 444 €/m² sur 12 mois glissants, −9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 609 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Champ ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Champ ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Champ ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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