Prix immobilier Grand-Champ (56)
Un appartement s'y vend 4 444 €/m² et une maison 2 609 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 744 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 417 €/m² et la maison 3 176 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 4 417 €/m² | 3 176 €/m² |
| novembre 2025 | 55 | 3 473 €/m² | 3 108 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 4 625 €/m² | 2 882 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 725 €/m² | 2 252 €/m² |
| août 2025 | 19 | 4 535 €/m² | 2 132 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 1 931 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 791 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 9 612 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 2 159 €/m² | |
| mars 2025 | 40 | 2 041 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 441 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 3 127 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 599 et 4 580 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 413 à 5 690 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 277 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 051 et 16 173 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 606 €/m² | 103 m² | ↑ +7,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 535 €/m² | 42 m² | ↓ −24,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 10 295 €/m² | 26 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 388 €/m² | 52 m² | ↓ −30,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 224 250 € | 2 265 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 470 000 € | 1 588 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)19/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 525 000 € | 1 875 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 185 500 € | 4 417 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)27/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 450 000 € | 3 659 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 145 850 € | 3 473 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 258 000 € | 1 554 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 250 000 € | 1 374 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 291 | 4 476 €/m² |
| 2024 | 275 | 4 231 €/m² |
| 2023 | 277 | 1 753 €/m² |
| 2022 | 286 | 6 816 €/m² |
| 2021 | 480 | 2 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Champ ?
En médiane sur 12 mois, 4 444 €/m² pour un appartement et 2 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Champ ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grand-Champ, à 4 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plumergat | 3 176 € | ↑ +50,4 % | 205 | 7,2 km |
| Plescop | 3 342 € | ↓ −3,1 % | 288 | 7,3 km |
| Monterblanc | 4 968 € | 155 | 11,4 km | |
| Ploeren | 3 229 € | ↓ −5,4 % | 275 | 11,5 km |
| Pluneret | 3 539 € | ↑ +0,4 % | 268 | 11,6 km |
| Pluvigner | 3 052 € | ↓ −53,3 % | 438 | 12,9 km |
| Locminé | 3 409 € | ↓ −94,1 % | 240 | 13,2 km |
| Camors | 4 688 € | ↑ +13,3 % | 195 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Champ. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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