Prix immobilier à Ploeren (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploeren, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 2 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 480 €/m² | 50 m² | −12,5 % | |
| T3 | 3 421 €/m² | 64 m² | +11,4 % | |
| Maison | 3 500 €/m² | 121 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 558 740 € | 4 298 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 119 900 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 147 m² | 700 000 € | 4 762 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 490 000 € | 3 063 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 4 603 m² | 660 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 900 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 124 900 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 165 240 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 148 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 390 000 € | 2 516 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 144 m² | 388 000 € | 2 694 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 344 m² | 670 000 € | 1 948 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 149 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 170 m² | 439 810 € | 2 587 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 3 122 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 3 293 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 3 182 €/m² | 3 663 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 3 480 €/m² | 3 769 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 3 772 €/m² | 2 970 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 953 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 065 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 4 250 €/m² | 3 175 €/m² |
| 2025-04 | 62 | 3 601 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 3 184 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 3 944 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 190 €/m² | 3 874 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ploeren.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploeren ?
Le prix médian d'un appartement à Ploeren s'établit à 3 229 €/m² sur 12 mois glissants, −3,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 226 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploeren ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploeren ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploeren ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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