Prix immobilier Theix-Noyalo (56)
Un appartement s'y vend 3 757 €/m² et une maison 3 054 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 002 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 054 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 240 €/m² | |
| octobre 2025 | 51 | 3 462 €/m² | 3 191 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 3 011 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 611 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 4 036 €/m² | 3 382 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 3 877 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 563 €/m² | 2 417 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 3 090 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 3 314 €/m² | 3 221 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 920 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 3 900 €/m² | 2 912 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 410 et 4 009 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 929 à 3 794 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 865 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 845 et 5 702 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 189 €/m² | 120 m² | ↑ +2,5 % |
| T2 | 5 % | 4 018 €/m² | 38 m² | ↓ −5,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 358 €/m² | 70 m² | ↓ −0,7 % |
| Studio, T1 | 1 % | 3 057 €/m² | 35 m² | |
| T4 | 1 % | 3 506 €/m² | 77 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 204 000 € | 1 632 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 15/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)15/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 595 000 € | 2 010 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 430 000 € | 3 525 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 397 000 € | 1 527 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 1 130 000 € | 4 346 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 252 000 € | 3 405 € |
| 25/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)25/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 581 000 € | 2 690 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 418 015 € | 3 240 € |
| 15/11/2025 | Maison, 1 pièce15/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 220 920 € | 7 364 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 13/11/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)13/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 236 000 € | 2 145 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 371 750 € | 2 136 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)29/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 86 000 € | |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 227 770 € | 3 254 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 149 000 € | 805 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 3 563 €/m² |
| 2024 | 273 | 3 765 €/m² |
| 2023 | 276 | 3 728 €/m² |
| 2022 | 738 | 3 689 €/m² |
| 2021 | 377 | 3 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theix-Noyalo ?
En médiane sur 12 mois, 3 757 €/m² pour un appartement et 3 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Theix-Noyalo ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Theix-Noyalo, à 3 757 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Surzur | 2 987 € | ↑ +60,8 % | 183 | 6,9 km |
| Séné | 3 581 € | ↑ +8,6 % | 353 | 7,0 km |
| Saint-Avé | 3 459 € | ↓ −75,8 % | 431 | 10,6 km |
| Elven | 2 708 € | ↓ −16,7 % | 317 | 11,9 km |
| Arradon | 4 588 € | ↑ +7,8 % | 305 | 13,2 km |
| Sarzeau | 4 528 € | ↓ −11,1 % | 635 | 14,4 km |
| Ploeren | 3 229 € | ↓ −5,4 % | 275 | 14,7 km |
| Plescop | 3 342 € | ↓ −3,1 % | 288 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Theix-Noyalo. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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