Prix immobilier Questembert (56)
Un appartement s'y vend 2 366 €/m² et une maison 2 335 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 2 876 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 716 €/m² et la maison 2 690 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 411 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 716 €/m² | 2 690 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 252 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 2 582 €/m² | 1 665 €/m² |
| septembre 2025 | 62 | 2 877 €/m² | 3 199 €/m² |
| août 2025 | 19 | 1 715 €/m² | |
| juillet 2025 | 63 | 2 588 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 671 €/m² | 2 595 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 469 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 2 735 €/m² | |
| mars 2025 | 50 | 2 305 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 148 €/m² | 2 561 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 3 044 €/m² | 2 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 985 et 2 957 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 811 à 3 005 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 194 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 671 et 5 050 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 610 €/m² | 106 m² | ↑ +8,6 % |
| T3 | 5 % | 1 985 €/m² | 66 m² | ↓ −28,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 949 €/m² | 39 m² | ↑ +317,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 335 €/m² en tête de page, 2 610 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 390 010 € | 1 345 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 413 900 € | 4 139 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 380 619 € | 1 269 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 312 000 € | 3 250 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 255 500 € | 3 318 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 242 500 € | 2 694 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 330 000 € | 2 129 € |
| 29/11/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)29/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 550 000 € | 2 245 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 390 000 € | 2 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 411 | 2 365 €/m² |
| 2024 | 460 | 2 854 €/m² |
| 2023 | 520 | 2 967 €/m² |
| 2022 | 629 | 2 208 €/m² |
| 2021 | 686 | 2 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Questembert ?
En médiane sur 12 mois, 2 366 €/m² pour un appartement et 2 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Questembert ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Questembert, à 2 366 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Muzillac | 3 333 € | ↓ −38,1 % | 557 | 13,2 km |
| Elven | 2 708 € | ↓ −16,7 % | 317 | 14,2 km |
| Theix-Noyalo | 3 757 € | ↓ −6,7 % | 264 | 16,4 km |
| Surzur | 2 987 € | ↑ +60,8 % | 183 | 17,7 km |
| Nivillac | 10 929 € | ↑ +436,6 % | 279 | 19,4 km |
| Séné | 3 581 € | ↑ +8,6 % | 353 | 23,3 km |
| Ploërmel | 2 385 € | ↑ +1,8 % | 504 | 28,4 km |
| Sarzeau | 4 528 € | ↓ −11,1 % | 635 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Questembert. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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