Prix immobilier à Questembert (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Questembert, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 2 876 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 949 €/m² | 39 m² | −29,7 % | |
| T3 | 1 769 €/m² | 67 m² | −39,9 % | |
| Maison | 2 605 €/m² | 114 m² | +1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 876. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 290 m² | 390 010 € | 1 345 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 413 900 € | 4 139 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 380 619 € | 1 269 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 114 500 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 255 500 € | 3 318 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 066 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 852 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 242 500 € | 2 694 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 82 500 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 155 m² | 330 000 € | 2 129 €/m² |
| 29/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 245 m² | 550 000 € | 2 245 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 390 000 € | 2 932 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | 1 716 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 2 582 €/m² | 1 665 €/m² |
| 2025-09 | 62 | 2 877 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-07 | 63 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 1 671 €/m² | 2 595 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 2 735 €/m² |
| 2025-03 | 50 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 148 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 3 044 €/m² | 2 632 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Questembert.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Questembert ?
Le prix médian d'un appartement à Questembert s'établit à 2 366 €/m² sur 12 mois glissants, −8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 335 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Questembert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Questembert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Questembert ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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