Prix immobilier Elven (56)
Un appartement s'y vend 2 708 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 246 €/m² et la maison 2 954 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 331 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 246 €/m² | 2 954 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 2 873 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 785 €/m² | 2 942 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 1 987 €/m² | 2 701 €/m² |
| août 2025 | 26 | 2 182 €/m² | |
| juillet 2025 | 42 | 7 097 €/m² | |
| juin 2025 | 45 | 2 832 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 2 933 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 079 €/m² | 1 150 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 826 €/m² | 3 000 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 571 €/m² | 2 740 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 200 et 3 785 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 919 à 2 272 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 387 et 4 930 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 737 €/m² | 98 m² | ↑ +8,8 % |
| T3 | 5 % | 2 706 €/m² | 59 m² | ↑ +0,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 785 €/m² | 41 m² | ↑ +9,3 % |
| T4 | 3 % | 2 186 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 188 000 € | 2 293 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 281 800 € | 2 966 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 274 400 € | 2 664 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 2 pièces13/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 317 000 € | 7 732 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 330 000 € | 917 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 261 000 € | 3 575 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 274 750 € | 2 954 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)21/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 350 100 € | 3 183 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 155 200 € | 3 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 331 | 2 536 €/m² |
| 2024 | 302 | 3 371 €/m² |
| 2023 | 433 | 3 345 €/m² |
| 2022 | 961 | 2 339 €/m² |
| 2021 | 457 | 2 243 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elven ?
En médiane sur 12 mois, 2 708 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Elven ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Elven, à 2 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nolff | 3 092 € | ↑ +11,0 % | 173 | 6,1 km |
| Monterblanc | 4 968 € | 155 | 8,1 km | |
| Sulniac | 5 385 € | 104 | 9,2 km | |
| Theix-Noyalo | 3 757 € | ↓ −6,7 % | 264 | 11,9 km |
| Sérent | 2 459 € | ↑ +6,8 % | 244 | 12,6 km |
| Questembert | 2 366 € | ↑ +26,0 % | 402 | 14,2 km |
| Séné | 3 581 € | ↑ +8,6 % | 353 | 16,2 km |
| Plescop | 3 342 € | ↓ −3,1 % | 288 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Elven. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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