Prix immobilier à Sérent (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sérent, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 430 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 99 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 430. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 189 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 382 m² | 285 000 € | 746 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 213 000 € | 2 173 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 20 125 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 17 378 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 85 100 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 3 241 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 876 €/m² |
| 2025-08 | 35 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 459 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-04 | 40 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 2 781 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 278 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sérent ?
Le prix médian d'un appartement à Sérent s'établit à 2 459 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sérent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sérent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sérent ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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