Prix immobilier Sérent (56)
Un appartement s'y vend 2 459 €/m² et une maison 1 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 430 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 395 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 395 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 454 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 241 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 876 €/m² | |
| août 2025 | 35 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 459 €/m² | 1 961 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 1 533 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 904 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 2 007 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 2 781 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 278 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 862 à 1 961 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 250 €/m² | 94 m² | ↑ +8,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 459 €/m² | 61 m² | ↑ +6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 955 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 382 m² | 382 m² | 285 000 € | 746 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 213 000 € | 2 173 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | 2 459 €/m² |
| 2024 | 214 | 2 303 €/m² |
| 2023 | 225 | |
| 2022 | 284 | |
| 2021 | 348 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérent ?
En médiane sur 12 mois, 2 459 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sérent ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sérent, à 2 459 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Val d'Oust | 4 667 € | ↑ +391,6 % | 166 | 7,5 km |
| Malestroit | 2 712 € | ↓ −5,9 % | 102 | 8,6 km |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 9,2 km | |
| Pleucadeuc | 1 826 € | 141 | 9,9 km | |
| Guégon | 1 836 € | 261 | 13,1 km | |
| Plaudren | 3 659 € | 144 | 14,8 km | |
| Josselin | 4 084 € | ↑ +61,9 % | 137 | 15,0 km |
| Taupont | 745 € | 185 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sérent. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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