Prix immobilier Saint-Jean-Brévelay (56)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 025 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 071 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 398 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 398 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 16 | 1 618 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 842 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 901 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 2 059 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 001 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 819 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 250 €/m² | 2 194 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 861 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 381 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 002 à 2 188 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 059 €/m² | 110 m² | ↑ +3,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 250 €/m² | 40 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 302 500 € | 3 735 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 256 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 185 000 € | 690 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 204 000 € | 927 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 175 000 € | 1 434 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 262 163 € | 2 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 217 | 2 125 €/m² |
| 2023 | 247 | 1 914 €/m² |
| 2022 | 210 | 2 382 €/m² |
| 2021 | 189 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Brévelay ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 025 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Brévelay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-Brévelay, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Moustoir-Ac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bignan | 3 182 € | ↑ +21,3 % | 213 | 5,1 km |
| Plaudren | 3 659 € | 144 | 5,7 km | |
| Colpo | 2 123 € | 109 | 6,7 km | |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 7,6 km | |
| Locqueltas | 4 269 € | 57 | 7,8 km | |
| Moustoir-Ac | 1 579 € | 101 | 10,0 km | |
| Monterblanc | 4 968 € | 155 | 10,9 km | |
| Moréac | 2 860 € | ↓ −70,8 % | 190 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Brévelay. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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