Prix immobilier à Saint-Jean-Brévelay (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Brévelay, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 071 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 855 €/m² | 110 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 071. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 302 500 € | 3 735 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 256 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 43 440 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 42 240 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 39 360 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 49 920 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 115 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 46 600 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 49 674 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 268 m² | 185 000 € | 690 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 342 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 204 000 € | 927 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 262 163 € | 2 648 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 001 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 819 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 250 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 861 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 762 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Brévelay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Brévelay s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 025 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Brévelay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Brévelay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Brévelay ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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