Prix immobilier à Guégon (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guégon, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 562 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 893 €/m² | 98 m² | +19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 562. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 190 m² | 228 000 € | 1 200 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 338 m² | 260 000 € | 769 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 190 m² | 305 000 € | 1 605 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 287 800 € | 2 398 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 252 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 356 359 € | 2 270 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 7 566 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 121 m² | 100 000 € | 826 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 061 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 17 220 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 25 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 136 m² | 125 000 € | 919 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 23 926 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-06 | 48 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 1 213 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guégon ?
Le prix médian d'un appartement à Guégon s'établit à 1 836 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 545 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guégon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guégon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guégon ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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