Prix immobilier Guégon (56)
Un appartement s'y vend 1 836 €/m² et une maison 1 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 330 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 330 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 270 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 518 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 838 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 382 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 245 €/m² | |
| juin 2025 | 48 | 1 091 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 490 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 636 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 1 559 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 451 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 1 213 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 608 €/m² | 84 m² | ↓ −4,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)29/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 228 000 € | 1 200 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 305 000 € | 1 605 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 338 m² | 338 m² | 260 000 € | 769 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 287 800 € | 2 398 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces25/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 356 359 € | 2 270 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 100 000 € | 826 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 117 500 € | 2 798 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 25 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 125 000 € | 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 266 | |
| 2024 | 252 | |
| 2023 | 299 | |
| 2022 | 324 | 1 836 €/m² |
| 2021 | 222 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guégon ?
En médiane sur 12 mois, 1 836 €/m² pour un appartement et 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guégon ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guégon, à 1 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Taupont est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Josselin | 4 084 € | ↑ +61,9 % | 137 | 4,4 km |
| Forges de Lanouée | 1 924 € | 207 | 10,0 km | |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 11,5 km | |
| Taupont | 745 € | 185 | 11,8 km | |
| Sérent | 2 459 € | ↑ +6,8 % | 244 | 13,1 km |
| Bignan | 3 182 € | ↑ +21,3 % | 213 | 13,2 km |
| Val d'Oust | 4 667 € | ↑ +391,6 % | 166 | 13,8 km |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 000 € | ↑ +7,3 % | 130 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guégon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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