Prix immobilier Plaudren (56)
Un appartement s'y vend 3 659 €/m² et une maison 2 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 836 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 14 | 2 025 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 43 | 2 065 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 911 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 534 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 417 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 263 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 024 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 477 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 887 à 3 058 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 263 €/m² | 101 m² | ↑ +3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 099 €/m² en tête de page, 2 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 271 300 € | 2 025 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 270 500 € | 2 019 € |
| 13/11/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)13/11/2025 · 584 m² | 584 m² | 540 000 € | 925 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 334 610 € | 2 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | |
| 2024 | 167 | 3 659 €/m² |
| 2023 | 211 | |
| 2022 | 117 | |
| 2021 | 142 | 3 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaudren ?
En médiane sur 12 mois, 3 659 €/m² pour un appartement et 2 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plaudren ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plaudren, à 3 659 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Brévelay | 2 000 € | ↑ +7,3 % | 130 | 5,7 km |
| Locqueltas | 4 269 € | 57 | 5,8 km | |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 6,5 km | |
| Trédion | 1 274 € | 83 | 7,8 km | |
| Meucon | 2 951 € | 95 | 9,3 km | |
| Colpo | 2 123 € | 109 | 9,7 km | |
| Bignan | 3 182 € | ↑ +21,3 % | 213 | 10,8 km |
| Treffléan | 3 237 € | ↑ +26,4 % | 120 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaudren. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Plaudren
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.