Prix immobilier à Treffléan (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Treffléan, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 368 €/m² | 38 m² | — | |
| Maison | 4 447 €/m² | 90 m² | +95,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 64 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 355 000 € | 3 008 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (21 biens) | 93 m² | 290 200 € | 3 120 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 72 m² | 6 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 162 000 € | 704 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 744 m² | 785 000 € | 1 055 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 390 500 € | 3 518 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 129 m² | 355 000 € | 2 752 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 419 226 € | 3 200 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 408 m² | 235 000 € | 576 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 3 008 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 17 | 3 368 €/m² | 10 236 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 518 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 2 805 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 2 942 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 967 €/m² | 1 822 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 4 304 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 176 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Treffléan ?
Le prix médian d'un appartement à Treffléan s'établit à 3 237 €/m² sur 12 mois glissants, +13,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 722 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Treffléan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Treffléan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Treffléan ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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