Prix immobilier Bignan (56)
Un appartement s'y vend 3 182 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 160 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 838 €/m² et la maison 1 846 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 838 €/m² | 1 846 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 225 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 1 917 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 751 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 044 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 061 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 016 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 1 348 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 7 454 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 2 102 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 466 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 324 et 3 010 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 833 à 1 980 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 810 et 3 182 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 961 €/m² | 98 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 1 % | 3 182 €/m² | 66 m² | |
| T3 | 1 % | 2 838 €/m² | 74 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 810 €/m² | 116 m² | ↓ −29,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)09/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 210 000 € | 544 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 216 000 € | 923 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 30/10/2025 | Maison, 8 pièces30/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 228 500 € | 1 360 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/10/2025 · 282 m² | 282 m² | 250 000 € | 887 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)10/10/2025 · 436 m² | 436 m² | 251 000 € | 576 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 291 500 € | 1 113 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 45 050 € | 1 186 € |
| 30/09/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)30/09/2025 · 462 m² | 462 m² | 453 000 € | 981 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/09/2025 · 708 m² | 708 m² | 348 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 115 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 221 | 2 838 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 339 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 216 | |
| 2022 | 230 | 2 647 €/m² |
| 2021 | 284 | 9 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bignan ?
En médiane sur 12 mois, 3 182 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bignan ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bignan, à 3 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Brévelay | 2 000 € | ↑ +7,3 % | 130 | 5,1 km |
| Moréac | 2 860 € | ↓ −70,8 % | 190 | 7,4 km |
| Colpo | 2 123 € | 109 | 7,8 km | |
| Moustoir-Ac | 1 579 € | 101 | 8,7 km | |
| Plumelin | 7 193 € | 163 | 10,0 km | |
| Plaudren | 3 659 € | 144 | 10,8 km | |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 11,0 km | |
| Locqueltas | 4 269 € | 57 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bignan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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