Prix immobilier à Bignan (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bignan, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 182 €/m² | 66 m² | — | |
| T3 | 2 838 €/m² | 74 m² | — | |
| T4 | 1 810 €/m² | 116 m² | — | |
| Maison | 1 917 €/m² | 109 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 48 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 386 m² | 210 000 € | 544 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 216 000 € | 923 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 300 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 168 m² | 228 500 € | 1 360 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 282 m² | 250 000 € | 887 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 436 m² | 251 000 € | 576 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 291 500 € | 1 113 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 42 940 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 462 m² | 453 000 € | 981 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 45 050 € | 1 186 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 708 m² | 348 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 115 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 838 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 751 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 016 €/m² |
| 2025-04 | 29 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-03 | 34 | — | 7 454 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 466 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bignan ?
Le prix médian d'un appartement à Bignan s'établit à 3 182 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bignan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bignan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bignan ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bignan ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.