Prix immobilier à Évellys (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Évellys, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 638 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 424 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 6 576 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 1 253 €/m² | 90 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 638. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 13 320 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 78 000 € | 886 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 42 m² | 102 500 € | 2 440 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 281 926 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 236 000 € | 2 622 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 105 000 € | 963 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 118 000 € | 536 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 309 m² | 110 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 234 m² | 105 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 258 710 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 143 926 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 12 364 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 35 000 € | — |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 840 m² | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 959 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 6 694 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-06 | 47 | — | 662 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-04 | 41 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-02 | 91 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Évellys ?
Le prix médian d'un appartement à Évellys s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 465 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Évellys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Évellys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Évellys ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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