Prix immobilier à Noyal-Pontivy (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyal-Pontivy, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 685 €/m² | 98 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 110 000 € | 663 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 252 752 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 281 134 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 20 910 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 102 024 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 80 506 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 189 966 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 233 200 € | 1 866 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 194 m² | 150 000 € | 773 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 187 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 146 500 € | 1 703 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 296 850 € | 2 337 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (18 biens) | 5 144 m² | 3 910 000 € | 760 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 162 000 € | 1 653 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyal-Pontivy ?
Le prix médian d'un appartement à Noyal-Pontivy s'établit à 3 743 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 526 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyal-Pontivy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyal-Pontivy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyal-Pontivy ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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