Prix immobilier Malguénac (56)
Un appartement s'y vend 3 217 €/m² et une maison 1 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 055 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 055 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 061 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 568 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 304 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 383 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 054 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 17 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 882 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 400 €/m² | 116 m² | ↓ −21,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 599 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 135 000 € | 527 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 144 000 € | 1 297 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 104 000 € | 1 061 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 137 000 € | 835 € |
| 07/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 217 900 € | 784 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 75 000 € | 1 271 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 145 000 € | 1 495 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 296 m² | 296 m² | 156 000 € | 527 € |
| 30/04/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)30/04/2025 · 272 m² | 272 m² | 227 400 € | 836 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 214 000 € | 1 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | |
| 2024 | 116 | 1 108 €/m² |
| 2023 | 116 | |
| 2022 | 215 | 1 394 €/m² |
| 2021 | 149 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malguénac ?
En médiane sur 12 mois, 3 217 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malguénac ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malguénac, à 3 217 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guern | 1 500 € | ↓ −21,4 % | 172 | 4,1 km |
| Le Sourn | 2 414 € | 65 | 5,8 km | |
| Saint-Thuriau | 7 134 € | 98 | 10,0 km | |
| Guémené-sur-Scorff | 1 690 € | ↑ +237,0 % | 74 | 10,8 km |
| Melrand | 2 416 € | ↓ −19,0 % | 157 | 10,9 km |
| Bubry | 3 286 € | 229 | 13,7 km | |
| Saint-Barthélemy | 2 234 € | 104 | 15,5 km | |
| Ploërdut | 1 417 € | ↑ +84,6 % | 215 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malguénac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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