Prix immobilier Inguiniel (56)
Un appartement s'y vend 3 268 €/m² et une maison 1 723 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 148 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 070 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 070 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 912 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 7 | 2 584 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 6 501 €/m² | 2 560 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 886 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 458 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 154 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 7 247 €/m² | 1 982 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 1 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 158 et 9 586 €/m². La tranche la plus fréquente va de 818 à 3 143 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 325 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 268 et 11 226 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 925 €/m² | 100 m² | ↑ +10,1 % |
| T4 | 7 % | 4 109 €/m² | 94 m² | ↑ +195,8 % |
| T2 | 5 % | 8 786 €/m² | 48 m² | ↑ +104,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 11 226 €/m² | 23 m² | ↑ +304,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 723 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 210 000 € | 686 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 312 500 € | 1 324 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 102 000 € | 1 925 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)10/12/2025 · 510 m² | 510 m² | 351 900 € | 690 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 175 000 € | 1 378 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 150 000 € | 1 049 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)14/11/2025 · 510 m² | 510 m² | 325 000 € | 637 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 115 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 198 000 € | 1 500 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 192 500 € | 875 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 135 000 € | 912 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 420 m² | 420 m² | 60 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 273 m² | 273 m² | 235 100 € | 861 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 143 000 € | 1 254 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 6 874 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 133 | 4 290 €/m² |
| 2023 | 152 | 3 350 €/m² |
| 2022 | 208 | 1 807 €/m² |
| 2021 | 348 | 2 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Inguiniel ?
En médiane sur 12 mois, 3 268 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Inguiniel ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Inguiniel, à 3 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Inguiniel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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