Prix immobilier à Inguiniel (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Inguiniel, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 912 €/m² | 116 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 306 m² | 210 000 € | 686 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 312 500 € | 1 324 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 102 000 € | 1 925 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 510 m² | 351 900 € | 690 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 510 m² | 325 000 € | 637 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 400 m² | 115 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 198 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 402 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 192 500 € | 875 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 135 000 € | 912 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 420 m² | 60 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 273 m² | 235 100 € | 861 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 143 000 € | 1 254 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 070 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 6 501 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 7 247 €/m² | 1 982 €/m² |
| 2025-01 | 25 | — | 1 902 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Inguiniel ?
Le prix médian d'un appartement à Inguiniel s'établit à 3 268 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 723 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Inguiniel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Inguiniel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Inguiniel ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Inguiniel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.