Prix immobilier à Bréhan (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bréhan, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 074 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 96 m² | −17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 074. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 141 183 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 88 594 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 280 000 € | 1 217 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 126 000 € | 1 077 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 276 m² | 171 000 € | 620 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 97 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 020 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 204 m² | 107 000 € | 525 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 15 720 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 81 000 € | 600 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 190 m² | 48 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 325 000 € | 1 912 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 938 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 4 104 €/m² | 1 183 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 287 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 35 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 1 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bréhan ?
Le prix médian d'un appartement à Bréhan s'établit à 5 061 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 478 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bréhan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bréhan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bréhan ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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