Prix immobilier Bréhan (56)
Un appartement s'y vend 5 061 €/m² et une maison 1 478 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 074 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 625 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 625 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 049 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 600 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 930 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 4 104 €/m² | 1 183 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 287 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 35 | 1 453 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 033 et 3 776 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 780 à 2 038 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 780 et 4 104 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 238 €/m² | 102 m² | ↓ −19,0 % |
| T3 | 3 % | 2 793 €/m² | 58 m² | |
| T4 | 3 % | 1 780 €/m² | 91 m² | |
| T5+ | 3 % | 4 104 €/m² | 106 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 478 €/m² en tête de page, 1 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 280 000 € | 1 217 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 126 000 € | 1 077 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 171 000 € | 620 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 107 000 € | 525 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 81 000 € | 600 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 48 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 325 000 € | 1 912 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 3 195 €/m² |
| 2024 | 169 | |
| 2023 | 171 | 18 750 €/m² |
| 2022 | 220 | 2 750 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 229 | 5 061 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhan ?
En médiane sur 12 mois, 5 061 €/m² pour un appartement et 1 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréhan ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bréhan, à 5 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rohan | 1 239 € | 90 | 4,5 km | |
| Réguiny | 2 019 € | 89 | 10,6 km | |
| Forges de Lanouée | 1 924 € | 207 | 10,6 km | |
| Josselin | 4 084 € | ↑ +61,9 % | 137 | 16,7 km |
| Évellys | 3 000 € | ↑ +249,6 % | 329 | 17,0 km |
| Guégon | 1 836 € | 261 | 17,9 km | |
| Ménéac | 1 727 € | ↓ −11,5 % | 219 | 18,8 km |
| Saint-Thuriau | 7 134 € | 98 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréhan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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