Prix immobilier Guilliers (56)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 368 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 506 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 506 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 1 405 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 17 | 2 285 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 655 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 546 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 133 €/m² | |
| avril 2025 | 37 | 1 197 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 1 000 €/m² | 2 280 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 012 à 1 186 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 506 €/m² | 85 m² | ↑ +1,6 % |
| T3 | 3 % | 1 000 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 506 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 181 700 € | 1 298 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 128 000 € | 753 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 95 000 € | 880 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)28/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)20/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 15 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)15/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 4 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 256 | 1 961 €/m² |
| 2023 | 283 | |
| 2022 | 269 | |
| 2021 | 287 | 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guilliers ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guilliers ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guilliers, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loyat | 1 794 € | 186 | 6,8 km | |
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 6,9 km | |
| Ménéac | 1 727 € | ↓ −11,5 % | 219 | 8,9 km |
| Campénéac | 3 490 € | 135 | 14,1 km | |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 18,3 km | |
| Augan | 3 628 € | 36 | 18,6 km | |
| Beignon | 9 069 € | 103 | 20,3 km | |
| Rohan | 1 239 € | 90 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guilliers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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