Prix immobilier à Loyat (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loyat, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 887 €/m² | 85 m² | +23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 183 m² | 170 000 € | 929 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 074 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 081 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 354 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 285 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 5 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 731 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 465 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 861 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 672 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 245 000 € | 1 029 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 31 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 491 €/m² |
| 2025-06 | 39 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 951 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 436 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loyat ?
Le prix médian d'un appartement à Loyat s'établit à 1 794 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 418 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loyat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loyat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loyat ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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