Prix immobilier Loyat (56)
Un appartement s'y vend 1 794 €/m² et une maison 1 418 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 227 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 620 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 620 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 31 | 2 059 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 786 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 491 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 2 455 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 213 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 894 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 436 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 887 €/m² | 88 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 418 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 170 000 € | 929 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 95 000 € | 931 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 5 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 158 000 € | 1 837 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 245 000 € | 1 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | |
| 2024 | 243 | |
| 2023 | 133 | 2 833 €/m² |
| 2022 | 269 | 1 794 €/m² |
| 2021 | 295 | 1 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loyat ?
En médiane sur 12 mois, 1 794 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loyat ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loyat, à 1 794 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 4,4 km | |
| Taupont | 745 € | 185 | 6,2 km | |
| Guilliers | 1 000 € | ↓ −49,0 % | 222 | 6,8 km |
| Campénéac | 3 490 € | 135 | 8,0 km | |
| Augan | 3 628 € | 36 | 12,0 km | |
| Josselin | 4 084 € | ↑ +61,9 % | 137 | 13,9 km |
| Forges de Lanouée | 1 924 € | 207 | 15,3 km | |
| Beignon | 9 069 € | 103 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loyat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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