Prix immobilier Campénéac (56)
Un appartement s'y vend 3 490 €/m² et une maison 1 660 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 052 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 192 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 192 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 20 | 1 575 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 840 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 024 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 923 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 518 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 444 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 20 | 1 911 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 662 €/m² | 80 m² | ↓ −3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 92 000 € | 1 643 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 143 000 € | 1 192 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 107 000 € | 947 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 126 000 € | 788 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 95 694 € | 920 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 123 200 € | 811 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)16/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 302 440 € | 1 315 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 91 000 € | 978 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | |
| 2024 | 162 | |
| 2023 | 134 | |
| 2022 | 387 | |
| 2021 | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campénéac ?
En médiane sur 12 mois, 3 490 €/m² pour un appartement et 1 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Campénéac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Campénéac, à 3 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Augan | 3 628 € | 36 | 5,6 km | |
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 7,7 km | |
| Loyat | 1 794 € | 186 | 8,0 km | |
| Beignon | 9 069 € | 103 | 8,1 km | |
| Taupont | 745 € | 185 | 12,1 km | |
| Guilliers | 1 000 € | ↓ −49,0 % | 222 | 14,1 km |
| Val d'Oust | 4 667 € | ↑ +391,6 % | 166 | 14,9 km |
| Ruffiac | 2 410 € | 96 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campénéac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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