Prix immobilier à Campénéac (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Campénéac, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 052 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 621 €/m² | 88 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 052. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 131 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 107 000 € | 947 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 4 250 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 7 605 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 890 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 126 000 € | 788 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 064 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 36 333 € | — |
| 09/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 95 694 € | 920 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 6 312 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 152 m² | 123 200 € | 811 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 230 m² | 302 440 € | 1 315 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 91 000 € | 978 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 192 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 444 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 20 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Campénéac ?
Le prix médian d'un appartement à Campénéac s'établit à 3 490 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 660 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Campénéac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Campénéac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Campénéac ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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