Prix immobilier Ruffiac (56)
Un appartement s'y vend 2 410 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 808 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 498 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 498 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 534 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 319 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 10 | 1 441 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 884 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 488 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 773 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 654 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 963 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 90 m² | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 55 000 € | 625 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)19/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 122 500 € | 1 075 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 23 500 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 80 000 € | 584 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 178 000 € | 1 534 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 7 500 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/06/2025 · 354 m² | 354 m² | 170 000 € | |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial26/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 200 000 € | 962 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 241 000 € | 2 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | |
| 2024janv. à déc. | 172 | |
| 2023 | 192 | |
| 2022 | 146 | 2 410 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 136 | 2 600 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffiac ?
En médiane sur 12 mois, 2 410 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruffiac ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ruffiac, à 2 410 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Missiriac | 1 758 € | 50 | 5,5 km | |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6 945 € | 115 | 5,8 km | |
| Pleucadeuc | 1 826 € | 141 | 9,0 km | |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 9,7 km | |
| Saint-Marcel | 2 323 € | 24 | 9,8 km | |
| Augan | 3 628 € | 36 | 11,0 km | |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 11,8 km |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffiac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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