Prix immobilier Pleucadeuc (56)
Un appartement s'y vend 1 826 €/m² et une maison 1 720 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 692 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 524 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 524 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 417 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 521 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 856 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 066 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 808 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 151 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 196 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 118 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 3 475 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 2 950 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 995 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 079 €/m² | 103 m² | ↑ +24,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 720 €/m² en tête de page, 2 079 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 15 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 253 400 € | 1 184 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 152 200 € | 1 359 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 195 500 € | 1 417 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 242 000 € | 1 260 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 197 400 € | 1 845 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 227 760 € | 1 867 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 182 240 € | 729 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 56 500 € | 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 145 | |
| 2024janv. à déc. | 142 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | 1 826 €/m² |
| 2022 | 140 | |
| 2021 | 110 |
Deux comptes de ventes. 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleucadeuc ?
En médiane sur 12 mois, 1 826 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleucadeuc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pleucadeuc, à 1 826 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Missiriac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malestroit | 2 712 € | ↓ −5,9 % | 102 | 4,0 km |
| Saint-Marcel | 2 323 € | 24 | 4,8 km | |
| Molac | 3 488 € | 108 | 5,5 km | |
| Missiriac | 1 758 € | 50 | 5,9 km | |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 7,1 km | |
| Saint-Guyomard | 4 718 € | 106 | 8,2 km | |
| Ruffiac | 2 410 € | 96 | 9,0 km | |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6 945 € | 115 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleucadeuc. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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