Prix immobilier Malansac (56)
Un appartement s'y vend 5 009 €/m² et une maison 1 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 969 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 050 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 050 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 500 €/m² | 1 643 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 2 615 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 45 | 1 957 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 905 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 18 | 2 396 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 944 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 238 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 944 €/m² | 104 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 3 % | 1 500 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 390 650 € | 1 480 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 130 000 € | 1 140 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 185 000 € | 964 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 109 000 € | 1 225 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces16/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 133 350 € | 2 615 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)19/08/2025 · 438 m² | 438 m² | 345 200 € | 788 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 202 100 € | 2 105 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 70 650 € | 579 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 225 000 € | 978 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 143 | 1 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | |
| 2023 | 213 | |
| 2022 | 161 | 7 047 €/m² |
| 2021 | 260 | 5 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malansac ?
En médiane sur 12 mois, 5 009 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malansac ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malansac, à 5 009 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 5,0 km | |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 6,7 km |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 7,5 km |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 8,0 km | |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6 945 € | 115 | 8,7 km | |
| Béganne | 827 € | 124 | 10,7 km | |
| Molac | 3 488 € | 108 | 11,1 km | |
| Pleucadeuc | 1 826 € | 141 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malansac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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