Prix immobilier à Béganne (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Béganne, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 076 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 288 €/m² | 61 m² | +30,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 076. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (17 biens) | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 158 000 € | 1 339 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 650 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 14 700 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 61 m² | 84 000 € | 1 377 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 102 m² | 112 000 € | 1 098 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 13 720 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 110 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 519 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 917 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 3 857 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Béganne ?
Le prix médian d'un appartement à Béganne s'établit à 827 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 726 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Béganne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Béganne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Béganne ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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