Prix immobilier Camoël (56)
Un appartement s'y vend 6 165 €/m² et une maison 2 398 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 590 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 883 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 883 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 17 | 3 039 €/m² | 3 700 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 711 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 165 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 070 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 824 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 20 | 8 035 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 158 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 571 et 8 322 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 828 à 3 622 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 795 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 783 et 9 183 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 158 €/m² | 100 m² | ↓ −4,3 % |
| Studio, T1 | 19 % | 8 609 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 10 % | 3 571 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 5 % | 4 295 €/m² | 44 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 783 €/m² | 106 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 398 €/m² en tête de page, 2 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)17/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 265 000 € | 883 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)31/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 189 000 € | 1 260 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 175 000 € | 1 577 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 370 000 € | 1 850 € |
| 16/09/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)16/09/2025 · 298 m² | 298 m² | 510 000 € | 1 711 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 177 500 € | 2 165 € |
| 21/07/2025 | Maison, 1 pièce21/07/2025 · 28 m² | 28 m² | 213 000 € | 7 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 98 | 5 537 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022 | 123 | 8 438 €/m² |
| 2021 | 148 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camoël ?
En médiane sur 12 mois, 6 165 €/m² pour un appartement et 2 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Camoël ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Camoël, à 6 165 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Billiers | 3 950 € | 37 | 8,0 km | |
| La Roche-Bernard | 2 350 € | ↑ +13,3 % | 81 | 8,6 km |
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 12,8 km | |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 18,1 km |
| Béganne | 827 € | 124 | 18,1 km | |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 20,0 km |
| La Trinité-Surzur | 8 943 € | 79 | 20,1 km | |
| Le Hézo | 4 295 € | 42 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camoël. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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