Prix immobilier Saint-Jacut-les-Pins (56)
Un appartement s'y vend 2 912 €/m² et une maison 1 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 773 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 197 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 197 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 316 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 115 €/m² | 2 857 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 048 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 623 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 553 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 497 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 780 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 13 | 1 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 016 et 1 214 €/m². La tranche la plus fréquente va de 925 à 967 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 917 et 1 314 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 623 €/m² | 72 m² | ↑ +20,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 314 €/m² | 37 m² | |
| T2 | 3 % | 917 €/m² | 53 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 378 m² | 378 m² | 226 200 € | 598 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 88 000 € | 1 048 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 1 € | |
| 15/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 82 000 € | 2 103 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 50 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 73 500 € | 799 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 48 600 € | 540 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 130 000 € | 1 048 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | 1 115 €/m² |
| 2024 | 152 | |
| 2023 | 172 | 7 830 €/m² |
| 2022 | 208 | 3 210 €/m² |
| 2021 | 138 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 2 912 €/m² pour un appartement et 1 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacut-les-Pins ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jacut-les-Pins, à 2 912 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 4,6 km |
| Saint-Jean-la-Poterie | 2 197 € | 61 | 7,3 km | |
| Malansac | 5 009 € | 141 | 8,0 km | |
| Béganne | 827 € | 124 | 8,7 km | |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6 945 € | 115 | 10,6 km | |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 12,4 km |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 12,8 km | |
| Ruffiac | 2 410 € | 96 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacut-les-Pins. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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