Prix immobilier à Saint-Jacut-les-Pins (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jacut-les-Pins, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 773 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 314 €/m² | 37 m² | — | |
| T2 | 917 €/m² | 53 m² | — | |
| Maison | 1 316 €/m² | 46 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 773. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 378 m² | 226 200 € | 598 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 120 m² | 1 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 82 000 € | 2 103 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 114 m² | 50 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 977 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 22 673 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 92 m² | 73 500 € | 799 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 90 m² | 48 600 € | 540 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 124 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 115 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 048 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 1 970 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jacut-les-Pins ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jacut-les-Pins s'établit à 2 912 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jacut-les-Pins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jacut-les-Pins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacut-les-Pins ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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