Prix immobilier à Saint-Jean-la-Poterie (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-la-Poterie, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 308 €/m² | 26 m² | — | |
| T3 | 2 760 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 964 €/m² | 83 m² | +9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 240 000 € | 1 446 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 59 m² | 64 250 € | 1 089 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 358 m² | 357 600 € | 999 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 171 m² | 155 000 € | 906 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 120 m² | 214 500 € | 1 788 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 501 m² | 292 700 € | 584 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 857 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 4 034 €/m² | 1 089 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 998 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 230 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 818 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-la-Poterie ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-la-Poterie s'établit à 2 197 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-la-Poterie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-la-Poterie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-la-Poterie ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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