Prix immobilier Saint-Jean-la-Poterie (56)
Un appartement s'y vend 2 197 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 550 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 892 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 4 034 €/m² | 1 089 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 998 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 435 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 230 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 788 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 818 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 753 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 119 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 314 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 397 et 4 671 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 811 à 3 083 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 272 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 760 et 5 308 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 788 €/m² | 80 m² | ↓ −15,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 5 308 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 4 % | 2 760 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 240 000 € | 1 446 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 133 000 € | 1 705 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce17/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 64 250 € | 1 089 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 358 m² | 358 m² | 357 600 € | 999 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 171 m² | 171 m² | 155 000 € | 906 € |
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 165 000 € | 1 115 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 214 500 € | 1 788 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces27/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | 4 034 €/m² |
| 2024 | 81 | |
| 2023 | 72 | 1 327 €/m² |
| 2022 | 131 | |
| 2021janv. à déc. | 152 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Poterie ?
En médiane sur 12 mois, 2 197 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-la-Poterie ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-la-Poterie, à 2 197 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 7,3 km | |
| Béganne | 827 € | 124 | 10,4 km | |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 10,9 km |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 15,6 km | |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6 945 € | 115 | 17,0 km | |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 18,1 km |
| La Roche-Bernard | 2 350 € | ↑ +13,3 % | 81 | 19,6 km |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-la-Poterie. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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