Prix immobilier à Plescop (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plescop, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 956 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 402 €/m² | 42 m² | −10,4 % | |
| T3 | 3 187 €/m² | 60 m² | +3,1 % | |
| T4 | 3 386 €/m² | 88 m² | −1,9 % | |
| Maison | 3 240 €/m² | 107 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 956. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 184 000 € | 3 016 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 220 000 € | 1 410 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 53 850 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 57 800 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 245 200 € | 1 715 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 163 m² | 515 756 € | 3 164 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 258 460 € | 4 169 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 136 100 € | 3 403 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 58 200 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 129 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 3 402 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 3 479 €/m² | 3 309 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 3 014 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 3 528 €/m² | 3 346 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 836 €/m² | 3 011 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 3 338 €/m² | 3 346 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 179 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 4 324 €/m² | 2 824 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 3 062 €/m² | 2 984 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 747 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 3 283 €/m² | 3 530 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 3 466 €/m² | 2 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plescop.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plescop ?
Le prix médian d'un appartement à Plescop s'établit à 3 342 €/m² sur 12 mois glissants, −3,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 060 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plescop ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plescop ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plescop ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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