Prix immobilier Arradon (56)
Un appartement s'y vend 4 588 €/m² et une maison 4 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 663 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 022 €/m² et la maison 4 279 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 319 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 5 022 €/m² | 4 279 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 4 176 €/m² | 5 953 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 4 659 €/m² | 7 107 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 4 787 €/m² | 5 517 €/m² |
| août 2025 | 13 | 4 842 €/m² | 4 485 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 29 362 €/m² | 5 543 €/m² |
| juin 2025 | 43 | 5 157 €/m² | 4 868 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 647 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 4 863 €/m² | 6 462 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 30 000 €/m² | 5 260 €/m² |
| février 2025 | 9 | 5 566 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 5 000 €/m² | 5 030 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 498 et 6 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 822 à 7 953 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 131 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 721 et 43 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 5 517 €/m² | 108 m² | ↑ +8,7 % |
| T2 | 18 % | 5 272 €/m² | 40 m² | ↑ +12,7 % |
| Studio, T1 | 13 % | 43 750 €/m² | 17 m² | ↑ +793,4 % |
| T3 | 13 % | 4 597 €/m² | 64 m² | ↓ −12,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 052 €/m² | 92 m² | ↑ +17,7 % |
| T5+ | 1 % | 6 402 €/m² | 164 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 790 €/m² en tête de page, 5 517 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstRTE DE LA | 30 000 €/m² | 22 | ↑ +483,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 266 700 € | 5 798 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 437 500 € | 4 557 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 645 000 € | 8 958 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 276 000 € | 4 246 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 425 000 € | 3 728 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 284 000 € | 4 438 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 184 000 € | 3 915 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 175 000 € | 5 303 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 500 000 € | 6 024 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 620 000 € | 4 189 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 319 | 4 931 €/m² |
| 2024 | 205 | 4 842 €/m² |
| 2023 | 302 | 4 616 €/m² |
| 2022 | 451 | 4 430 €/m² |
| 2021 | 348 | 4 567 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arradon ?
En médiane sur 12 mois, 4 588 €/m² pour un appartement et 4 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arradon ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arradon, à 4 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ploeren | 3 229 € | ↓ −5,4 % | 275 | 3,1 km |
| Baden | 3 659 € | ↑ +2,4 % | 238 | 6,7 km |
| Plescop | 3 342 € | ↓ −3,1 % | 288 | 7,2 km |
| Pluneret | 3 539 € | ↑ +0,4 % | 268 | 9,7 km |
| Crach | 7 333 € | 137 | 12,8 km | |
| Plumergat | 3 176 € | ↑ +50,4 % | 205 | 13,1 km |
| Theix-Noyalo | 3 757 € | ↓ −6,7 % | 264 | 13,2 km |
| Saint-Nolff | 3 092 € | ↑ +11,0 % | 173 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arradon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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