Prix immobilier à Arradon (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arradon, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 663 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 233 €/m² | 43 m² | −82,2 % | |
| T3 | 4 531 €/m² | 64 m² | −1,2 % | |
| T4 | 4 787 €/m² | 86 m² | −23,5 % | |
| Maison | 5 543 €/m² | 114 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 663. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 266 700 € | 5 798 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 72 m² | 645 000 € | 8 958 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 437 500 € | 4 557 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 725 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 276 000 € | 4 246 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 425 000 € | 3 728 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 284 000 € | 4 438 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 500 000 € | 5 882 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² |
| 22/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 620 000 € | 4 189 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 500 000 € | 6 024 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 192 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 5 022 €/m² | 4 279 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 4 176 €/m² | 5 953 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 4 659 €/m² | 7 107 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 4 787 €/m² | 5 517 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 4 842 €/m² | 4 485 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 29 362 €/m² | 5 543 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 5 157 €/m² | 4 868 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 4 647 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 4 863 €/m² | 6 462 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 30 000 €/m² | 5 260 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 5 566 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 5 000 €/m² | 5 030 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arradon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arradon ?
Le prix médian d'un appartement à Arradon s'établit à 4 588 €/m² sur 12 mois glissants, −9,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 790 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arradon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arradon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arradon ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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