Prix immobilier Muzillac (56)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 2 691 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 254 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 054 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 564 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 3 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 69 | 4 286 €/m² | 2 276 €/m² |
| octobre 2025 | 70 | 8 049 €/m² | 2 791 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 3 561 €/m² | 2 750 €/m² |
| août 2025 | 26 | 5 659 €/m² | 3 314 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 292 €/m² | 2 263 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 309 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 3 852 €/m² | 5 657 €/m² |
| avril 2025 | 133 | 2 698 €/m² | 2 671 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 2 123 €/m² | 2 771 €/m² |
| février 2025 | 64 | 3 056 €/m² | 1 968 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 2 683 €/m² | 3 001 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 489 et 5 289 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 855 à 5 220 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 365 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 13 567 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 696 €/m² | 93 m² | ↓ −2,4 % |
| T3 | 12 % | 3 705 €/m² | 64 m² | ↓ −0,7 % |
| T2 | 9 % | 3 841 €/m² | 45 m² | ↓ −27,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 031 €/m² | 31 m² | ↓ −77,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 573 €/m² | 86 m² | ↓ −46,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 285 240 € | 3 317 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 171 000 € | 3 054 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 179 500 € | 2 762 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 308 000 € | 3 175 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 139 000 € | 1 527 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/11/2025 · 318 m² | 318 m² | 450 000 € | 1 415 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)25/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 380 000 € | 2 209 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (19 biens)20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 280 165 € | 3 592 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 564 | 3 308 €/m² |
| 2024 | 285 | 3 578 €/m² |
| 2023 | 464 | 3 191 €/m² |
| 2022 | 378 | 2 642 €/m² |
| 2021 | 434 | 3 148 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muzillac ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 2 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Muzillac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Muzillac, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Muzillac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Muzillac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.