Prix immobilier Saint-Dolay (56)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 331 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 667 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 48 | 2 095 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 5 000 €/m² | 2 067 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 140 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 293 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 653 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 869 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 2 087 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 1 938 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 21 | 1 558 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 949 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 989 à 5 000 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 4 898 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 077 €/m² | 94 m² | ↑ +7,5 % |
| T2 | 6 % | 5 000 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 967 €/m² en tête de page, 2 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 32 000 € | 1 333 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (32 biens)14/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 250 479 € | 1 648 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 170 000 € | 1 232 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)30/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 240 000 € | 1 655 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 215 000 € | 1 034 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)30/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 245 | |
| 2023 | 200 | |
| 2022 | 341 | |
| 2021 | 251 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dolay ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dolay ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Dolay, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rieux | 1 019 € | 119 | 8,0 km | |
| Béganne | 827 € | 124 | 8,9 km | |
| Allaire | 6 232 € | ↑ +392,6 % | 210 | 10,2 km |
| Saint-Jean-la-Poterie | 2 197 € | 61 | 12,2 km | |
| Péaule | 2 801 € | ↓ −60,0 % | 183 | 13,5 km |
| Férel | 4 157 € | 168 | 14,0 km | |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 15,4 km | |
| Arzal | 2 946 € | ↑ +1,1 % | 152 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Dolay. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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