Prix immobilier à Saint-Dolay (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Dolay, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 000 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 2 140 €/m² | 88 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 2 639 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 82 490 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 24 m² | 32 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (32 biens) | 152 m² | 250 479 € | 1 648 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 400 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 215 000 € | 1 034 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 126 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 145 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-10 | 48 | — | 2 095 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 5 000 €/m² | 2 067 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-04 | 29 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-03 | 36 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 21 | — | 1 558 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Dolay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Dolay s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Dolay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Dolay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dolay ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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