Prix immobilier Férel (56)
Un appartement s'y vend 4 157 €/m² et une maison 2 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 219 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 782 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 782 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 768 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 762 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 3 571 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 15 | 2 238 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 345 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 330 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 2 745 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 14 | 2 340 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 473 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 238 €/m² | 105 m² | ↓ −7,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 379 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 167 500 € | 1 782 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 175 000 € | 884 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 328 m² | 328 m² | 289 000 € | 881 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | |
| 2024 | 268 | |
| 2023 | 207 | 3 831 €/m² |
| 2022 | 286 | 4 268 €/m² |
| 2021 | 217 | 2 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Férel ?
En médiane sur 12 mois, 4 157 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Férel ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Férel, à 4 157 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arzal | 2 946 € | ↑ +1,1 % | 152 | 6,5 km |
| Nivillac | 10 929 € | ↑ +436,6 % | 279 | 8,8 km |
| Pénestin | 3 667 € | ↑ +57,7 % | 226 | 9,5 km |
| Péaule | 2 801 € | ↓ −60,0 % | 183 | 10,9 km |
| Muzillac | 3 333 € | ↓ −38,1 % | 557 | 12,3 km |
| Saint-Dolay | 5 000 € | 220 | 14,0 km | |
| Noyal-Muzillac | 3 333 € | ↑ +86,4 % | 120 | 15,2 km |
| Ambon | 3 152 € | ↓ −82,2 % | 257 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Férel. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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