Prix immobilier à Férel (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Férel, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 918 €/m² | 106 m² | −21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 167 500 € | 1 782 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 650 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 82 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 175 000 € | 884 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 328 m² | 289 000 € | 881 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 133 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 473 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Férel ?
Le prix médian d'un appartement à Férel s'établit à 4 157 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 379 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Férel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Férel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Férel ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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