Prix immobilier Rieux (56)
Un appartement s'y vend 1 019 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 831 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 240 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 240 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 997 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 623 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 097 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 077 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 222 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 210 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 525 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 162 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 381 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 933 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 166 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 002 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 653 €/m² | 90 m² | ↓ −8,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 215 000 € | 1 120 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce09/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 30 000 € | |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 8 460 m² | 8 460 m² | 120 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 273 600 € | 999 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | |
| 2024 | 145 | 1 009 €/m² |
| 2023 | 176 | 5 360 €/m² |
| 2022 | 155 | |
| 2021 | 210 |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 019 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieux ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rieux, à 1 019 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Béganne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-la-Poterie | 2 197 € | 61 | 4,4 km | |
| Allaire | 6 232 € | ↑ +392,6 % | 210 | 4,8 km |
| Saint-Dolay | 5 000 € | 220 | 8,0 km | |
| Béganne | 827 € | 124 | 8,6 km | |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 9,6 km | |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 14,0 km |
| Péaule | 2 801 € | ↓ −60,0 % | 183 | 15,8 km |
| Malansac | 5 009 € | 141 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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