Prix immobilier à Allaire (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allaire, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 692 €/m² | 100 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 26 360 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 240 000 € | 845 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 366 m² | 295 000 € | 806 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 196 m² | 185 000 € | 944 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 249 772 € | 2 135 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 23 600 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 423 m² | 121 600 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 236 m² | 226 000 € | 958 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 168 000 € | 1 292 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 320 m² | 210 000 € | 656 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 890 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-11 | 40 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 950 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 8 714 €/m² | — |
| 2025-03 | 14 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 728 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allaire ?
Le prix médian d'un appartement à Allaire s'établit à 6 232 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 785 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allaire ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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