Prix immobilier Carentoir (56)
Un appartement s'y vend 2 829 €/m² et une maison 1 492 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 782 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 309 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 386 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 309 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 1 486 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 369 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 276 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 798 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 1 392 €/m² | |
| juin 2025 | 107 | 1 759 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 700 €/m² | |
| avril 2025 | 47 | 1 953 €/m² | 1 214 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 486 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 531 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 265 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 828 à 1 842 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 392 €/m² | 86 m² | ↓ −9,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 953 €/m² | 64 m² | ↑ +7,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 492 €/m² en tête de page, 1 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 24 500 € | 583 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 22 500 € | 643 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)11/12/2025 · 510 m² | 510 m² | 257 000 € | 504 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 229 168 € | 1 450 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 67 500 € | 567 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 110 000 € | 743 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 195 000 € | 975 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 386 | 1 953 €/m² |
| 2024 | 290 | 1 825 €/m² |
| 2023 | 318 | 2 341 €/m² |
| 2022 | 332 | 1 200 €/m² |
| 2021 | 387 | 2 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carentoir ?
En médiane sur 12 mois, 2 829 €/m² pour un appartement et 1 492 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carentoir ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Carentoir, à 2 829 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Gacilly | 15 400 € | 342 | 7,1 km | |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 13,8 km |
| Beignon | 9 069 € | 103 | 16,3 km | |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 17,5 km | |
| Campénéac | 3 490 € | 135 | 19,2 km | |
| Malestroit | 2 712 € | ↓ −5,9 % | 102 | 19,8 km |
| Malansac | 5 009 € | 141 | 20,5 km | |
| Pleucadeuc | 1 826 € | 141 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carentoir. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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