Prix immobilier Erdeven (56)
Un appartement s'y vend 4 090 €/m² et une maison 3 808 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 647 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 286 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 4 286 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 3 746 €/m² | 3 427 €/m² |
| octobre 2025 | 65 | 23 780 €/m² | 3 560 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 690 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 4 115 €/m² | 3 462 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 5 114 €/m² | 4 143 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 4 064 €/m² | 3 272 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 2 500 €/m² | 3 069 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 4 250 €/m² | 3 574 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 4 756 €/m² | 3 463 €/m² |
| février 2025 | 17 | 4 637 €/m² | 4 658 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 5 666 €/m² | 3 669 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 726 et 23 780 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 500 à 4 864 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 364 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 250 et 23 780 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 951 €/m² | 107 m² | ↓ −0,1 % |
| T2 | 18 % | 23 780 €/m² | 41 m² | ↑ +643,1 % |
| T3 | 16 % | 18 396 €/m² | 53 m² | ↑ +341,7 % |
| T4 | 4 % | 4 064 €/m² | 55 m² | |
| T5+ | 2 % | 2 500 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestKERANROUE | 23 780 €/m² | 31 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/12/2025 · 1 046 m² | 1 046 m² | 1 461 000 € | 1 397 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 156 803 € | 5 227 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 475 238 € | 3 742 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 510 000 € | 2 143 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 10 208 m² | 10 208 m² | 450 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 136 700 € | 3 906 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 436 400 € | 2 424 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 296 500 € | 4 492 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 480 000 € | 3 243 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 348 000 € | 4 519 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 685 000 € | 3 171 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 236 000 € | 3 746 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 288 | 4 443 €/m² |
| 2024 | 279 | 3 948 €/m² |
| 2023 | 245 | 3 939 €/m² |
| 2022 | 343 | 3 524 €/m² |
| 2021 | 395 | 3 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erdeven ?
En médiane sur 12 mois, 4 090 €/m² pour un appartement et 3 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Erdeven ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Erdeven, à 4 090 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 3,8 km |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 4,3 km |
| Plouharnel | 5 278 € | ↑ +5,1 % | 124 | 5,2 km |
| Ploemel | 3 324 € | ↑ +22,4 % | 185 | 6,8 km |
| Carnac | 5 738 € | ↓ −6,3 % | 612 | 7,7 km |
| Locoal-Mendon | 46 875 € | ↑ +1741,8 % | 228 | 7,7 km |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 8,7 km |
| Saint-Pierre-Quiberon | 5 413 € | ↓ −1,7 % | 242 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Erdeven. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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