Prix immobilier Plouharnel (56)
Un appartement s'y vend 5 278 €/m² et une maison 3 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 683 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 555 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 4 555 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 359 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 3 603 €/m² | 4 543 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 6 405 €/m² | 2 781 €/m² |
| août 2025 | 4 | 4 520 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 4 674 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 4 310 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 8 424 €/m² | 4 922 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 625 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 7 872 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 726 et 7 865 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 922 à 6 445 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 523 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 3 603 et 8 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 4 310 €/m² | 92 m² | ↓ −5,0 % |
| T3 | 12 % | 6 634 €/m² | 58 m² | ↑ +6,9 % |
| T2 | 2 % | 5 500 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 846 €/m² en tête de page, 4 310 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 625 000 € | 4 735 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 07/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)07/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 660 000 € | 2 946 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 312 655 € | 3 553 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 530 000 € | 5 824 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 773 000 € | 4 657 € |
| 31/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)31/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 490 000 € | 2 552 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 249 850 € | 4 543 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 622 € | 3 603 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 400 000 € | 2 649 € |
| 30/09/2025 | Maison, 1 pièce30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 89 150 € | 2 229 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 371 500 € | 3 259 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces23/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 75 000 € | 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 6 405 €/m² |
| 2024 | 114 | 6 204 €/m² |
| 2023 | 143 | 4 966 €/m² |
| 2022 | 80 | 2 977 €/m² |
| 2021 | 146 | 4 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouharnel ?
En médiane sur 12 mois, 5 278 €/m² pour un appartement et 3 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plouharnel ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plouharnel, à 5 278 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Trinité-sur-Mer | 5 456 € | ↑ +12,4 % | 188 | 6,8 km |
| Saint-Pierre-Quiberon | 5 413 € | ↓ −1,7 % | 242 | 6,8 km |
| Ploemel | 3 324 € | ↑ +22,4 % | 185 | 8,6 km |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 8,7 km |
| Saint-Philibert | 4 222 € | ↑ +2,0 % | 111 | 9,5 km |
| Crach | 7 333 € | 137 | 10,7 km | |
| Locmariaquer | 6 762 € | ↑ +8,0 % | 178 | 12,7 km |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouharnel. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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