Prix immobilier Locmariaquer (56)
Un appartement s'y vend 6 762 €/m² et une maison 5 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 893 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 481 €/m² et la maison 4 596 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 6 481 €/m² | 4 596 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 23 | 8 333 €/m² | 9 242 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 5 709 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 5 176 €/m² | 5 088 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 7 519 €/m² | 2 185 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 5 106 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 5 476 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 7 344 €/m² | 6 408 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 4 347 €/m² | |
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 25 | 8 000 €/m² | 5 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 697 et 7 880 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 457 à 6 908 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 450 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 5 176 et 8 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 5 709 €/m² | 85 m² | ↑ +19,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 8 000 €/m² | 21 m² | ↑ +13,9 % |
| T3 | 5 % | 6 260 €/m² | 50 m² | ↓ −13,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 519 €/m² | 27 m² | ↑ +9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 5 200 €/m² en tête de page, 5 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 175 000 € | 6 481 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 317 600 € | 6 482 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 312 500 € | 4 596 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 117 700 € | 1 154 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 175 000 € | 8 333 € |
| 15/10/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)15/10/2025 · 792 m² | 792 m² | 1 950 000 € | 2 462 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 520 000 € | 5 149 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 314 000 € | 5 709 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 7 431 €/m² |
| 2024 | 218 | 6 889 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 135 | 6 824 €/m² |
| 2022 | 136 | 6 785 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 148 | 5 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmariaquer ?
En médiane sur 12 mois, 6 762 €/m² pour un appartement et 5 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locmariaquer ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Locmariaquer, à 6 762 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philibert | 4 222 € | ↑ +2,0 % | 111 | 3,2 km |
| Larmor-Baden | 5 217 € | ↑ +403,2 % | 78 | 4,5 km |
| Arzon | 5 000 € | ↑ +6,0 % | 386 | 5,4 km |
| La Trinité-sur-Mer | 5 456 € | ↑ +12,4 % | 188 | 5,9 km |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 4 987 € | ↓ −9,0 % | 229 | 11,9 km |
| Plouharnel | 5 278 € | ↑ +5,1 % | 124 | 12,7 km |
| Saint-Pierre-Quiberon | 5 413 € | ↓ −1,7 % | 242 | 15,0 km |
| Saint-Armel | 4 186 € | 65 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmariaquer. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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