Prix immobilier Saint-Philibert (56)
Un appartement s'y vend 4 222 €/m² et une maison 5 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 820 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 820 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 7 980 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 865 €/m² | 13 139 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 4 222 €/m² | 6 812 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 4 847 €/m² | 4 239 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 764 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 617 €/m² | 5 370 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 3 498 €/m² | 3 393 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 4 492 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 6 053 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 341 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 5 119 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 296 et 4 857 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 484 à 5 882 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 398 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 162 et 6 053 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 4 927 €/m² | 118 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 28 % | 4 617 €/m² | 51 m² | ↑ +0,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 833 €/m² | 30 m² | ↑ +1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 435 000 € | 4 579 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 1 000 000 € | 7 634 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 780 m² | 780 m² | 220 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 433 000 € | 8 327 € |
| 15/10/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)15/10/2025 · 533 m² | 533 m² | 1 800 000 € | 3 377 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 640 360 € | 6 812 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 250 254 € | 4 907 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 252 000 € | 1 800 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 392 500 € | 4 787 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 630 000 € | 5 081 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 282 000 € | 2 043 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 167 125 € | 4 517 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 4 617 €/m² |
| 2024 | 186 | 4 424 €/m² |
| 2023 | 213 | 4 928 €/m² |
| 2022 | 308 | 4 352 €/m² |
| 2021 | 278 | 3 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philibert ?
En médiane sur 12 mois, 4 222 €/m² pour un appartement et 5 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Philibert ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Philibert, à 4 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Trinité-sur-Mer | 5 456 € | ↑ +12,4 % | 188 | 2,7 km |
| Locmariaquer | 6 762 € | ↑ +8,0 % | 178 | 3,2 km |
| Larmor-Baden | 5 217 € | ↑ +403,2 % | 78 | 7,6 km |
| Arzon | 5 000 € | ↑ +6,0 % | 386 | 8,3 km |
| Plouharnel | 5 278 € | ↑ +5,1 % | 124 | 9,5 km |
| Saint-Pierre-Quiberon | 5 413 € | ↓ −1,7 % | 242 | 12,3 km |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 4 987 € | ↓ −9,0 % | 229 | 14,8 km |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Philibert. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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